Via Guala 5
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VIA GARESSIO
Riferimento: 129836058
Città: Torino (TO)
Indirizzo: Via Guala, 5
Prezzo: € 247.000,00
Superficie: 108 mq.
DESCRIZIONE IMMOBILE
AMPIO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO
In Via Guala angolo Corso Giambone, in un complesso residenziale ex-case fiat, con aree verdi, in zona comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi come negozi,
supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in stabile recentemente ristrutturato nelle parti comuni,
dotato di doppi ascensori e completamente privo di barriere architettoniche.
L'appartamento, finemente e completamente ristrutturato, è ubicato al 5° piano e gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
L’alloggio è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e due balconi annessi, due camere da letto di cui una con balcone, bagno, ripostiglio e lavanderia.
Completano la proprietà un vano cantina al primo piano interrato e un posto auto condominiale non assegnato situato all’interno del cortile dotato di cancello carraio automatico.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie a numerosi lavori condominiali già eseguiti, tra cui:
- il rifacimento dei balconi
- il rifacimento dell’asfalto condominiale per l’area parcheggi,
- l’installazione del videocitofono,
- portone d’ingresso con chiave elettronica e l’illuminazione condominiale a LED
- rifacimento facciata, frontalini e balconi.
L’appartamento è attualmente occupato dai proprietari e sarà disponibile con Atto notarile da eseguire a partire da marzo 2027.
Soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già valorizzato e inserirsi in un contesto tranquillo e ben collegato.
Tipo proprietà Intera proprietà | Tipo contratto Vendita | Spese condominiali € 117,00 mensili ca. | Riscaldamento € 1.000 annui ca. |
Categoria catastale A/3 | Rendita catastale € 708,84 | Attestato prestazione energetica "C" 110,51 kWh/m² anno |
Piano 5° | Ascensore SI | Stato immobile ristrutturato | Riscaldamento Centralizzato/Condominiale |
Camera da letto 2 | Altre stanze/camere 2 | Bagni 1 | Tipo cucina Doppio soggiorno con angolo cottura |
Box/Posto auto Posto auto scoperto non assegnato | Cantina Sì | Balcone Sì | Esposizione Doppia |